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8月网签数据袒露，北京城六区的技俩排在第一位的中建璞园，套数、面积、金额齐是TOP1，网签金额致使如故全北京第二。

这个盘从前年火到本年是有点东西的，中建智地辘集朝开112亿拿下三块地，其中一块地就位于苇沟组团中建璞园侧畔的叫璞园PARK，许多东说念主照旧捏币选藏了，火爆流程不错念念象！

图为区域俯视成果表示图

听四五首歌的技能就到

这通勤距离太振作了吧！

在北京，通勤不仅要看直线距离，还要看路网系统发不施展，巧合候看着很近的几公里，走起来又堵又不顺，个把小时猝然在路上齐是常态。

而璞园PARK很好地障翳了上述通勤痛点。小编查了下舆图，璞园PARK在前苇沟板块，跟望京的距离尽头近，直线约七公里！况且左近是两横五纵的立体化交通网罗：仅有约500米距离的机场高速，机场第二高速，京承高速，京平高速，五环路。

另外最紧迫即是本年年底要通车的京密快速路，为业主又加多一条快速到达中枢区域的快速路，这么会有三条快速路在家门口，而且修通明还会分流机场高速的车流量，异日通勤会愈加流畅。

照这个路网情况看，淌若在望京上班，驾车通勤也即是四五首歌的技能，轻猖狂松到达，还毋庸隐忍旦夕岑岭的拥挤和杂音，体验感直线高涨。这几年齐在说望京居住需求外溢，单就通勤舒搁置这一条，基本就莫得板块能取得过璞园PARK了。

璞园式居品惊艳升级

全维度打动改善置业家庭

中建璞园凭借高品性杀青和实景园林呈现，接纳住了市集的侦查，逆市冲出了一条红盘之路，为璞园PARK积蓄了很好的口碑基础。

好的居品是有目共睹的，璞园PARK从地块属性上就跑赢市面上许多技俩了：中建智地辘集朝开以112亿摘得向阳三地面块，其中璞园PARK是向阳区近五年来唯独的1.2容积率，最低密住宅类地块——如斯稀缺地块才略打造4-7层的建筑圭臬，井字格的花坛街区运筹帷幄，最终杀青花坛里的“大”屋子社区。

图为技俩成果图

璞园PARK在璞园的造园理念上进行全面升级，通盘社区更低密更振作，更有庆典感，更谨防细节的打造。如社区园林与城市界面互相渗入，外有温榆河公园自然城市绿肺，内置全周期、可游逛的花坛，以隐和奢为主题，将生存场景化为六隐生存，永别为隐山、隐玉、隐茶、隐溪、 隐游、隐墨，给东说念主静谧冷静的归家体验。

图为技俩成果图

不错念念象异日的社区生存场景，围绕在环水花厅里，信步在百米主轴中，每栋楼、每个单位齐有契机酿成婚密的邻里探究。这一社区氛围，概念回来生存的本真层面，情愫一语气会更综合。

图为技俩成果图

而这一次居品品性改善亦然肉眼可见：建面约125㎡、140㎡、160㎡、210㎡总共户型均为四室功能姿色，使用率高达约92%。

齐摄取了全明双卫、U形厨房、LDK客餐厨一体化野心，总共户型配有独处家政间，况且对标豪宅规范进行室内精装，颜值、收纳、健康、工艺、家装品牌等全标的升级，刷新现代东说念主居念念象。

建面约140㎡户型层高达3.1米，献媚南向面宽约12.75米，进深约13.1米的翻开间圭臬，以及主卧边户270°转边缘地窗，大大普及生存的通透敞亮感；同期打造超高收纳空间——入户大玄关可作念步入式衣帽间，约4.5㎡独处家政间也能加多收纳功能，满足多代同堂家庭生存需求。

建面约160㎡户型则将空间豁达性和生存庆典感双双拉满，独处入户门厅普及归家庆典感，南向四面宽可灵动拓展8.6米横向宽厅，三套房野心满足多代东说念主居住需求，况且全屋内容可使用面积能达到市集建面约180㎡同类户型。

从建面约125㎡、140㎡到建面约160㎡、210㎡，中建璞园PARK总共户型摄取最大化窗景野心，建面约210㎡户型层高为冷漠的3.5米，总面宽达到惊东说念主的17.5米独揽。

寄托时配有约6.8米南向宽景开敞阳台，阳台、主卫、厨房多个空间转角窗，加上径直采光的餐厅，通盘空间在环幕约270度窗景下愈加通透敞亮，居住舒搁置和幸福感指数级普及。

熟练优质配套环境

带来信得过轻易感的品性生存

从现存落地和新增配套看，璞园PARK左近营业、医疗、教师资源极少不忘形。当今熟练的街区式营业如荣和广场、荣祥广场以及两大奥莱，再远点还有易事达购物中心、欧陆广场、中粮祥云小镇等，距离望京的新宇宙百货以及颐堤港也尽头近。

璞园PARK的配套地块不仅有约6200㎡营业，还有约1.8万方的公园，除了配建基础营业如超市、药房、咖啡店、便利店等，还包括社区文化、畅通、体育和文化类配套以及康养中心、社区病院等。

其中，营业配套会引入中建智地自有品牌“鲲熙汇”，打造千里浸式体验营业。公园配套围绕“共景之境 丘谷之集”的理念张开，从三大纬度野心资源分享的“联动之丘”、立体延展的“生态之丘”以及多元有机的“活力之丘”，举座建筑花样沿着街边处为高点，向公园内侧是低点，酿成“丘谷”成果。南侧的公园更像是住宅景不雅的延续，公园湖水正对着社区主进口，给东说念主“初逢起源流水”的归家体验。

上图均为技俩成果图

异日的璞园PARK业主，在家门口的公园里游玩概况营业中穿梭，既能逃离城市的喧嚣，又不必舟车忙绿去很远的地点逛街，放任身心泊岸在这一精神港湾，信得过实现“不必奔赴远处，目下即生存”——宠物嗜好者不错在这里与毛孩子一同享受好意思好时光；骑行、滑板、瑜伽等畅通嗜好者有专属的活动空间与社群活动；文艺嗜好者不错在北京市最好意思书店pageone阅读、悠闲，开释诗意的灵魂；还有全年不隔断的城市露营季、城市消暑目的、城市戏剧节……在璞园PARK过上阿那亚般的理念念生存。

此外，技俩就近医疗配套有四个三甲级病院，最近的地坛病院仅有3公里独揽，喝盏茶的功夫就可到达北医三院机场院区，到达第一中西医献媚病院、安贞东方病院也很便捷。

同期，东侧运筹帷幄的一个社区医疗以及一个康养中心，以社区病院（医护更正）为主力组团，与左近三甲病院等优质资源，分享花坛＋生存场景的构建，全年级段呵护业主家东说念主健康。

因该地区属于孙河传统别墅区，区域内涉外氛围熟练，有多所亚洲前十的外洋学校，德威、京西、哈罗、明城、蒙台梭利等外洋学校。

为了满足业主公立学校的需求，技俩东侧全部之隔又建立九年一贯制教师用地，引进白家庄小学、北京八十中学校，教师组团的技俩现场已确立起围挡。

其中北京第八十中学2024年高考收获优异，北京前20（含同分），向阳区共有４东说念主，八十中上榜3东说念主，向阳区前30名上榜18名(数据着手：自主遴荐在线)。另外还有两个公立幼儿园配建，满足了全链式优质教师资源，让业主不错更好运筹帷幄孩子的异日发展。

不错说，中建璞园PARK的居品进阶是建立在中建智地品性升级和花坛城市共建语境之上，首创了全新的“花坛住区”，并以刷新市集预期的居品，不时了望京传统板块的品性改善外溢需求。

图为技俩成果图

当今，建面约140㎡好意思学体验馆

照旧对外绽开

建面约160㎡、210㎡

也将在近期厚爱绽开

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本文为引申信息

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